ひとり暮らしの部屋探しコツ・ポイントはこれ!<時期や初期費用など>

ひとり暮らしの部屋探しコツ・ポイントはこれ!<時期や初期費用など>

ひとり暮らしをしたいけど何から初めていいのか悩んでしまいますよね。今回は私が考える一人暮らしの部屋探しのコツやポイントをまとめてみました。是非参考にしていただけると嬉しいです!

ひとり暮らしの部屋探しコツ・ポイント

Businessman Boxes Transport  - Mediamodifier / Pixabay
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一人暮らしの部屋探しのコツ・ポイントをいくつかあげていきます。

コツ1:一人暮らしを始めるのにベストな時期を知る

一人暮らしをはじめるのにベストな時期はいつ頃なのでしょうか。急な引っ越し・転勤などを覗いて引っ越しをする時期で一番おすすめなのは「6月」と言われています。理由としては、

  • 6月はジューンブライド なので結婚をして新生活を始める夫婦が多くなる
  • 夏のボーナス支給で引っ越す人が多くなる
  • 5月のGW(ゴールデンウィーク)の長期休暇が引っ越し多忙期なので6月は部屋が空く

…という理由から一人暮らし向けの賃貸の空きが多くなると言われています。1Rや1kの賃貸がこれに当てはまります。また引っ越しピーク時期が過ぎた時期には大家さんが部屋の空室期間をなくす為、費用(家賃・敷金・礼金)を下げている場合もあります。また私もなんとなく、6月は梅雨なので出来れば避けたいと思っちゃいます。

コツ2:ひとり暮らしの初期費用はどのくらいか知る

費用もひとり暮らしを始める前に「初期費用」も確認しておかないといけません。初期費用といっても、もちろん「家賃」だけではありませんよね。引っ越し時必要な費用は下記のようになります。

敷金

いわゆる「保証金」や「担保」です。退去時に部屋の破損・損傷などが見つかった場合に修繕費用として使うものになります(原状回復費用)。退去時に修繕費用費を差し引いた金額は返金されます。他にも敷金は、家賃を滞納した場合の時に使われます。入居時の敷金の相場は大体家賃の1~2ヶ月分とされています。

礼金

礼金は、いわゆる大家さんへの「謝礼金」。先に述べた敷金と異なり、退去時に返金される事はありません。礼金の相場も家賃の1~2ヶ月分とされています。

ただし、敷金・礼金が0の賃貸も存在しています。0円となっていますが実際は部屋のクリーニング代として費用が発生する事があります。敷金・礼金が0円の賃貸を借りる前に、この部屋のクリーニング代などもしっかり確認しておくことがポイントだったりします。

家具・家電製品

せっかく引っ越しても家具・家電がなければ生活できません。必要なものは、冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機・ベットやソファなどですね。これも人によると思うのですが新たに購入する場合は最低でも5万~はかかるのではないでしょうか。

引っ越し代

引っ越し業者に頼んで引っ越しをする場合は、引っ越し代が発生します。荷物搬入の量・引っ越し時期・引っ越しの移動距離によって費用は異なりますが、ひとり暮らしの平均の引っ越し代は3万~と言われています。

初期費用の平均をまとめると?

一部の初期費用代を紹介していきましたが、結構馬鹿にならない費用ですよね。一般的に一人くらいの相場は家賃の4.5~5ヶ月分と言われています。(敷金・礼金ともに1ヶ月の場合)

例えば家賃が6.5万の賃貸を借りようとすると、30万前後初期費用が必要ということになります。

初期費用をぐっと抑えたい場合にはシェアルームもあり

ひとり暮らしは初期費用もさることながら家賃や生活費用も結構必要ですよね。そういった時は「シェアドアパートメント」がおすすめです。同居人と仲良くなれたりできますね♪

「シェアドアパートメント」ポイント

  • 仲介手数料、敷金・礼金なし
  • 家具家電付で家賃29,800円
  • 好立地
  • 一人暮らしには不安だからまずはシェアハウスでお試しという方向け



東京、家賃3万円~【シェアドアパートメント】

私が一人暮らしをして失敗したコト

Surprised Surprise Shocked Shock  - RobinHiggins / Pixabay
RobinHiggins / Pixabay

私が一人暮らしをして失敗したことをまとめていきます。

鍵の交換費用負担

敷金・礼金もしっかり払い、いざ大家さんに挨拶しにいったら「鍵の交換費用」を請求されました。書面に全く書いていなかったのでちょっと驚きました。入居してしまったので仕方無いと思いますが、失敗。(1万円位支払ったので…)

照明器具がない?!

私が以前のマンションに入居する前にしっかり確認しておけばよかったのが、照明器具」の有無でした。入居したのはいいのですが、まさかの照明器具がついていない状態。入居時に焦って電気を買いに行った記憶があります。きちんと事前に大家さんに確認しておけばよかったです。

ひとり暮らしの部屋探しコツ・ポイントまとめ

一人暮らしに知っておきたいコツ・ポイントをまとめていきました。引っ越しはとても大きい出費なので失敗したくないですよね。

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